Warning: A non-numeric value encountered in /www/htdocs/w018d491/einfamilienhaus-magdeburg-reform.immodrom.de/wp-content/themes/di-basis/functions.php on line 5806
Sofortkontakt: 0391 6239003 info@immodrom.de

Einfamilienhaus in Magdeburg / Planetensiedlung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein schönes, gut strukturiertes Anwesen.
Im Jahre 1988 erbaut, wurde es nach der Wende umfassend modernisiert.
So wurden z.B. in den letzten Jahren die Heizung durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt und sämtliche Fenster erneuert.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand und wäre nach einer individuellen Renovierung ( Farbgebung) sofort beziehbar.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist ideal für eine Familie mit 1 oder 2 Kindern
geeignet.
Wenn wir das Haus gemeinsam besichtigen, werden Sie überrascht sein, wie viel Platz es doch bietet.
Die einzelnen Räume sind relativ groß und bieten erstaunlich viel Wohn- und Stellfläche.

Der Keller wurde komplett ausgebaut und verfügt neben einem Duschbad über 2 recht große Gästezimmer, welche natürlich auch als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten.

Ein Raum ist für den Einbau einer Sauna vorbereitet.

Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

 

Gästezimmer 1                                   ca.      19,77 m²
Gästezimmer 2                                   ca.      12,77 m²
Vorraum                                               ca.        7,84 m²
Flur                                                        ca.      19,40 m²
Keller                                                    ca.         7,00 m²
Heizung                                                ca.         5,04 m²
Duschbad                                             ca.        7,00 m²

Garage                                                 ca.      27,00  m²

Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 105,82 m²

 

 

Wohnzimmer                                      ca.     43,86 m²
Küche                                                    ca.    12,92 m²
Kammer                                                ca.      3,45 m²
Diele                                                      ca.    13,79 m²
Garderobe                                            ca.     4,98  m²
Duschbad                                             ca.      5,62 m²

Terrasse                                                ca.   32,75  m²

Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 84,62 m² zuzüglich Terrasse

 

 

Flur                                                    ca.        9,11 m²
Abstellraum                                     ca.        2,74 m²
Bad                                                    ca.        5,65 m²
Kinderzimmer                                 ca.      11,37 m²
Kinderzimmer                                 ca.      10,53 m²
Schlafzimmer                                   ca.     18,41 m²

Wohnfläche im Obergeschoss ca. 57,81 m² 

 

 

die Lage das Haus die Ausstattung das Grundstück   Energieverbrauchsausweis vom 22.11.18, gültig bis 22.11.28; Energieträger: Erdgas Energieverbrauchskennwert 165,43 kWh(m²a) inkl. Warmwasser Energieeffiziensklasse: F
weitere Objekte Logo Immodrom
  Sie möchten auch verkaufen?